不動産クラウドファンディングは1万円から始められる少額不動産投資。2024年時点で業界全体の運用額は3000億円超。※本記事は教育目的であり、投資助言ではありません。
おすすめ不動産クラファン5選
- CREAL — 1万円から、東証上場
- COZUCHI — 中途換金可、利回り8%〜
- FUNDROP — 優先劣後方式
- OwnersBook — 上場企業運営
- TECROWD — 海外不動産対応
選ぶ基準
- 想定利回り5〜8%が現実的
- 運用期間1〜3年で短めを選ぶ
- 優先劣後方式で元本保護率確認
- 運営会社の財務健全性
- 配当タイミングと出金条件
よくある質問
Q. 元本保証はある?
A. ありません、優先劣後でリスク軽減のみ。
Q. 税金は?
A. 雑所得扱い、総合課税です。
まとめ
少額から不動産に触れる第一歩、分散投資の一環として活用しましょう。※本記事は教育目的であり、投資助言ではありません。
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